# BIM وأنظمة MEP في قطر

> في قطر تنشر هيئة الأشغال العامة (أشغال) معاييرها الخاصة لنمذجة معلومات البناء (ABIMS)، وهي تستند إلى ISO 19650 وتُستخدم مع وثيقة متطلبات تبادل المعلومات وخطة تنفيذ BIM للمشروع. وتمر رخص البناء عبر النظام الإلكتروني لوزارة البلدية، الذي يحلل المخططات بالذكاء الاصطناعي منذ أكتوبر 2025. عملت BIMON في قطر على الخط الأحمر الشمالي لمترو الدوحة (2016).

Updated: 2026-11-07 · URL: https://bimon.it/ar/middle-east/qatar

## Projects

- [مترو الدوحة: الخط الأحمر الشمالي، القسم تحت الأرض](https://bimon.it/ar/projects/doha-red-line-north) — Doha, 2016, client Italferr S.p.A.: دعمت BIMON شركة Italferr في إدارة BIM وتنسيق جميع محطات الخط الأحمر الشمالي تحت الأرض لمترو الدوحة، بطول يقارب 13 كم وسبع محطات جديدة تحت الأرض. كما تولّت التصميم التفصيلي لأنظمة السباكة في أربع محطات بمنهجية BIM.

## Rules

### معايير BIM لدى أشغال (ABIMS)

تنشر أشغال «معايير أشغال لنمذجة معلومات البناء»: مواصفات وقوالب وأدلة. ويغطي «دليل النمذجة وإدارة البيانات» (D0601، الإصدار الأول بتاريخ 15 مارس 2022) توحيد النماذج والإحداثيات وتسمية الملفات وهيكل المجلدات وضمان الجودة. وهو وثيقة خاصة بالمشروع تُستخدم مع وثيقة متطلبات تبادل المعلومات وخطة تنفيذ BIM، وتُتبادل المعلومات عبر بيئة بيانات مشتركة (CDE). [1]

### متوافق مع ISO 19650

يصف دليل أشغال الإنتاج التعاوني للمعلومات استنادًا إلى البند 5.6 من ISO 19650-2:2018: التحقق من المعلومات المرجعية، وإنتاج المعلومات، وفحوص الجودة، والمراجعة والاعتماد قبل المشاركة. والفريق الذي يعمل أصلًا وفق ISO 19650 ينطلق من المنطق نفسه. [1]

### الرخص: أدلة وزارة البلدية

تنشر وزارة البلدية دليلين: «دليل اشتراطات البناء» الذي يتضمن متطلبات التخطيط والتصميم لكل نوع من المباني، و«دليل متطلبات وخدمات نظام رخص البناء» (الإصدار الأول 2022) الذي يحدد المستندات والمخططات وموافقات الجهات الخدمية الواجب إرفاقها بالطلب. [3]

### رخص تقرأها أنظمة الذكاء الاصطناعي

منذ 26 أكتوبر 2025 يقرأ نظام الرخص في وزارة البلدية المخططات الهندسية ويحللها: يستخرج المباني والارتدادات والارتفاعات وأبعاد الغرف، ويقارنها ببيانات قطعة الأرض وبقواعد البيانات الجغرافية لدى أشغال وكهرماء، ثم يُصدر قائمة بالتصحيحات المطلوبة قبل تقديم الطلب. والهدف المعلن إصدار الرخصة خلال 120 دقيقة بدلًا من 30 يومًا. والمخططات المستخرجة من نموذج منسّق تصل إلى هذا الفحص بتعارضات أقل. [2]

## Services

- **إدارة BIM للمشروع**: إدارة BIM وتنسيق المنشآت الخطية والمحطات، مع نموذج موحّد لكشف التعارضات.
- **تصميم أنظمة MEP**: التصميم التفصيلي لأنظمة MEP بمنهجية BIM، من السباكة إلى الكهرباء، مع مخططات مستخرجة من النموذج.
- **التحقق من نماذج BIM**: التحقق من النماذج مقابل متطلبات تبادل المعلومات ومعايير المالك، بما فيها ABIMS، مع تقرير في كل تسليم.
- **إدارة بيئة البيانات المشتركة (CDE)**: إعداد بيئة البيانات المشتركة وإدارتها: حالات المعلومات ومسارات الاعتماد وتسمية الملفات.

## قبل أن تبدأوا مشروع BIM في قطر

- [ ] إذا كان المالك هيئة أشغال، فنزّلوا الإصدار الحالي من معايير ABIMS واطلبوا وثيقة متطلبات تبادل المعلومات للمشروع.
- [ ] واءموا خطة تنفيذ BIM مع دليل النمذجة وإدارة البيانات: توحيد النماذج والإحداثيات وتسمية الملفات والمجلدات.
- [ ] راجعوا دليل اشتراطات البناء الخاص بنوع المبنى قبل مرحلة التصميم المفاهيمي.
- [ ] جهّزوا مخططات مستخرجة من النموذج ومتوافقة مع بيانات قطعة الأرض، استعدادًا للفحص الآلي في نظام الرخص.
- [ ] خطّطوا مبكرًا لموافقات الجهات الخدمية (المرافق، كهرماء، أشغال) الواردة في دليل الرخص.
- [ ] اتفقوا مع المالك على صيغة بيانات التسليم للتشغيل.

## FAQ

**ما هي معايير ABIMS؟**

هي «معايير أشغال لنمذجة معلومات البناء»، أي مجموعة المواصفات والقوالب والأدلة الخاصة بـBIM لدى هيئة الأشغال العامة في قطر. ويستند «دليل النمذجة وإدارة البيانات» (D0601) إلى ISO 19650-2 ويُستخدم مع وثيقة متطلبات تبادل المعلومات وخطة تنفيذ BIM لكل مشروع.

**هل يلزم نموذج BIM للحصول على رخصة بناء في قطر؟**

تتحدث المصادر الرسمية التي راجعناها عن مخططات ومستندات، لا عن نموذج BIM إلزامي للرخصة. لكن نظام وزارة البلدية يحلل المخططات آليًا منذ عام 2025، والمخططات المستخرجة من نموذج منسّق تقلّل التصحيحات المطلوبة.

**ماذا أنجزت BIMON في مترو الدوحة؟**

تولّينا لصالح Italferr إدارة BIM وتنسيق المحطات السبع تحت الأرض في الخط الأحمر الشمالي، باستخدام نموذج موحّد لإدارة التعارضات ومخططات مستخرجة من النموذج، إضافة إلى التصميم التفصيلي بمنهجية BIM لأنظمة السباكة في أربع محطات.

**هل يمكنكم العمل وفق معايير ABIMS؟**

نعم. تستند معايير ABIMS إلى ISO 19650، وهو الإطار نفسه الذي نعمل به في مشاريعنا في إيطاليا وخارجها: نُعدّ خطة تنفيذ BIM وتسمية الملفات وفحوص النماذج وفق معيار المالك.

## Contact

r.pagani@bimon.it

## Sources

1. [Ashghal BIM Standards (ABIMS): Modelling and Data Management Guide D0601 V1](https://www.ashghal.gov.qa/en/Services/GIS%20and%20CAD%20Manuals/ASHGHAL%20BIM%20STANDARD/D0601_Modelling%20and%20Data%20Management%20Guide_V1.pdf) — Public Works Authority (Ashghal), 2022-03-15 (accessed 2026-11-07)
2. [Qatar launches AI-powered building permit system](https://thepeninsulaqatar.com/article/26/10/2025/qatar-launches-ai-powered-building-permit-system) — The Peninsula, 2025-10-26 (accessed 2026-11-07)
3. [Ministry of Municipality issues Requirements and Services Guidebook for Building Permits System](https://www.qna.org.qa/en/News-Area/News/2022-08/07/0037-ministry-of-municipality-issues-requirements-and-services-guidebook-for-building-permits-system) — Qatar News Agency (QNA), 2022-08-06 (accessed 2026-11-07)