# الصيانة التنبؤية

> لتحسين صيانة الأصول ابدؤوا بقائمة الأصول الحرجة، أي تلك التي يوقف عطلها الخدمة أو يكلّف كثيراً. لهذه الأصول تُجمع البيانات المتوفرة أصلاً (BMS والعدادات وسجل برنامج الصيانة)، وتُحدَّد عتبات، ثم تُستخدم نماذج تقرأ الاتجاهات عبر الزمن. وكل تنبيه يتحول إلى أمر عمل. أما الأصول الأقل أهمية فتبقى على الصيانة الدورية أو الصيانة بعد العطل.

تُصان معظم المباني بإحدى طريقتين: وفق جدول زمني حتى عندما لا تكون هناك حاجة، أو بعد العطل حين تكون الكلفة أعلى. وبالبيانات التي ينتجها المبنى أصلاً يمكن رؤية المشكلة عند بدايتها وتحديد وقت التدخل. نساعدكم على اختيار الأصول المناسبة وربط البيانات وتحويل التنبيهات إلى أوامر عمل.

## الاستراتيجيات الأربع

التصحيحية: بعد العطل. الوقائية: في مواعيد ثابتة. حسب الحالة: عندما يتجاوز قياس عتبة. التنبؤية: عندما تشير اتجاهات البيانات إلى عطل قادم (EN 13306).

## الأصول التي تستحق

نعم: وحدات مناولة الهواء، والمضخات والمحركات، والمبردات والمضخات الحرارية. حسب الحالة: اللوحات الكهربائية والمصاعد. غالباً لا: الإنارة والنوافذ والتشطيبات.

## الخطوات الخمس

1. الأصول الحرجة. 2. التحقق من البيانات. 3. رمز لكل أصل. 4. العتبات ثم النماذج. 5. من التنبيه إلى أمر العمل.

## FAQ

**كيف يمكنني تحسين صيانة أصولي؟**

ابدؤوا بالأصول الحرجة، حيث يوقف العطل الخدمة أو يكلّف كثيراً. ولهذه الأصول استخدموا البيانات الموجودة أصلاً، من BMS والعدادات وسجل الصيانة، بعتبات بسيطة أولاً ثم بنماذج للاتجاهات. وكل تنبيه يصبح أمر عمل، ويبقى الباقي على الصيانة الدورية.

**ما الفرق بين الصيانة الوقائية والتنبؤية؟**

تتدخل الصيانة الوقائية في مواعيد ثابتة سواء احتاج الأصل إليها أم لا، أما التنبؤية فتتدخل عندما تشير البيانات إلى اقتراب عطل. الأولى سهلة التخطيط، والثانية تتجنب الأعمال غير الضرورية وتلتقط الأعطال التي تقع بين موعدين.

**ما البيانات التي تحتاجها الصيانة التنبؤية؟**

اتجاهات BMS، والاستهلاك من العدادات، وسجل الأعطال والتدخلات من برنامج الصيانة، وعند الحاجة حساسات الاهتزاز أو الحرارة. ويجب أن يستخدم كل ذلك الرمز نفسه لكل أصل، وإلا فلن ترتبط البيانات.

**هل تحتاجون إلى توأم رقمي للصيانة التنبؤية؟**

لا، يمكن البدء من بيانات BMS والصيانة. ويفيد التوأم الرقمي عندما تكثر الأصول، إذ يبيّن موقع كل أصل وما يغذّيه والوثائق المتعلقة به، فيصل الفريق ومعه المعلومات الصحيحة.

**كم توفّر الصيانة التنبؤية؟**

يعتمد ذلك على الأصول وعلى كلفة الأعطال والأعمال الدورية لديكم اليوم. لذلك نبدأ من بياناتكم: تعطيكم الحاسبة على الموقع تقديراً أولياً، ثم نتحقق منه معاً على مجموعة من الأصول قبل توسيع العمل.

URL: https://bimon.it/ar/predictive-maintenance