# Digital Twin per edifici e infrastrutture

> Un Digital Twin non è un modello 3D: è un modello informativo dell'opera collegato a dati che cambiano nel tempo. Si costruisce in quattro passi: rilievo o modello BIM esistente, modello con asset codificati e attributi per la gestione, connessione ai sistemi che producono dati (BMS, sensori IoT, manutenzione), e uso quotidiano con dashboard, allarmi e analisi. Il BIM descrive l'opera come è stata progettata e costruita; il Digital Twin la descrive come funziona oggi.

Un Digital Twin è la replica digitale di un edificio o di un'infrastruttura, collegata ai dati reali di impianti, sensori e manutenzione, che si aggiorna mentre l'opera è in uso. Lo realizziamo partendo dal rilievo o dal modello BIM, lo colleghiamo a BMS, IoT e sistemi di gestione e lo usiamo per decidere su energia, manutenzione e spazi.

## Come si costruisce

1. Rilievo (laser scanner, nuvola di punti, Scan to BIM) o verifica del modello BIM esistente. 2. Modello per la gestione con asset codificati e attributi. 3. Connessione a BMS, IoT, manutenzione e contatori. 4. Uso operativo con dashboard, allarmi e analisi AI. Caso: Ospedale di Prato per Impresa Pizzarotti.

## FAQ

**Che differenza c'è tra BIM e Digital Twin?**

Il BIM descrive l'opera come è stata progettata e costruita, con dati aggiornati a ogni consegna. Il Digital Twin parte da un modello informativo e lo collega a dati che cambiano nel tempo, da BMS, sensori e manutenzione, per descrivere come l'opera funziona oggi.

**Serve un modello BIM per fare un Digital Twin?**

Serve un modello informativo dell'opera con gli asset codificati. Se c'è un modello BIM affidabile si parte da quello; se manca o non corrisponde allo stato reale, si fa un rilievo e si costruisce il modello con Scan to BIM, limitato a ciò che serve alla gestione.

**Con quali sistemi si collega?**

Di solito con il BMS, i sensori IoT, i contatori di energia e acqua e il sistema di manutenzione (CMMS o CAFM). Il collegamento avviene tramite API o protocolli aperti; prima di tutto verifichiamo quali dati sono davvero disponibili e con quale qualità.

**Si può partire da una parte dell'edificio?**

Sì, ed è spesso il modo migliore: un impianto, un piano o un edificio di un complesso. Si misura il risultato sull'obiettivo scelto e poi si estende.

URL: https://bimon.it/it/digital-twin