مسرد BIM والتوأم الرقمي

4

4D BIM

ربط نموذج BIM بالجدول الزمني لأعمال التنفيذ.

يُربط كل عنصر في النموذج بأنشطة البرنامج الزمني، فينتج عن ذلك محاكاة لتسلسل التنفيذ عبر الزمن. ويُستخدم للتحقق من جدوى المراحل ولوجستيات الموقع والتداخل بين الأعمال. وعند مقارنته بالتقدّم الفعلي يصبح أداة رقابة ضمن التوأم الرقمي للتشييد.

5D BIM6D و7D BIMVDC (التصميم والتشييد الافتراضي)التوأم الرقمي (Digital Twin)

5

5D BIM

ربط نموذج BIM بالكميات والتكاليف.

تُستخرج الكميات مباشرة من النموذج وتُربط ببنود الأسعار، فيتحدّث جدول الكميات عند تغيّر التصميم. وفي إيطاليا يجري ذلك غالباً عبر برمجيات تقدير مرتبطة بالنموذج أو بصيغة IFC. ويجعل 5D الأثر المالي لكل تعديل قابلاً للتتبّع.

4D BIM6D و7D BIMIFC (فئات أساس الصناعة)

6

6D و7D BIM

أبعاد BIM المرتبطة بتشغيل الأصل وصيانته وبالاستدامة.

التعريفات غير موحّدة. إذ تخصّص UNI 11337 البعد 6D للاستخدام والتشغيل والصيانة والإخراج من الخدمة، والبعد 7D للاستدامة، بينما تعكس مصادر دولية كثيرة هذا الترتيب. ولتجنّب الالتباس، يُستحسن أن تصف وثيقة متطلبات المعلومات الاستخدامات المطلوبة لا رقم البعد فقط.

4D BIM5D BIMإدارة المرافق (Facility management)UNI 11337

A

AECO

العمارة والهندسة والتشييد والتشغيل: سلسلة القيمة في البيئة المبنية من التصميم إلى التشغيل.

كان الاختصار AEC يدل على العمارة والهندسة والتشييد، ويضيف حرف O (التشغيل) مرحلة الاستخدام، وهي المرحلة التي تولّد فيها الأصول التكاليف والقيمة لأطول فترة. والتفكير وفق AECO يعني التصميم والتشييد مع مراعاة الجهة التي ستشغّل الأصل مستقبلاً.

ConTech (تكنولوجيا البناء)إدارة المرافق (Facility management)

AIM (نموذج معلومات الأصل)

نموذج المعلومات الذي يدعم تشغيل الأصل وصيانته أثناء الاستخدام.

يتضمن نموذج AIM، المعرَّف في ISO 19650-3، بيانات الفراغات والمكوّنات والضمانات والأدلة وخطط الصيانة، ويجب تحديثه بعد كل تدخل ليبقى موثوقاً. وعند ربطه بأنظمة BMS وIoT وCAFM يصبح أساس التوأم الرقمي للأصول.

PIM (نموذج معلومات المشروع)إدارة المرافق (Facility management)التوأم الرقمي (Digital Twin)CAFM (إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب)

As-built (الوضع المنفَّذ)

تمثيل للأصل كما نُفِّذ فعلياً.

يحدّث نموذج as-built التصميم بالتعديلات التي جرت في الموقع والمواقع الفعلية وبيانات المنتجات المركّبة، ويُعدّ استناداً إلى المسوحات ومحاضر الموقع ووثائق الموردين. وهو نقطة الانطلاق لنموذج معلومات الأصل والتوأم الرقمي للتشغيل. ويُعدّ عدم موثوقية بيانات as-built أكثر المشكلات شيوعاً في المباني القائمة.

Scan to BIMAIM (نموذج معلومات الأصل)التوأم الرقمي (Digital Twin)

B

BCF (صيغة التعاون في BIM)

صيغة مفتوحة لتبادل الملاحظات والتعليقات على نماذج BIM دون تبادل النموذج نفسه.

تتضمن كل ملاحظة BCF زاوية العرض ثلاثية الأبعاد والعناصر المعنية ووصفاً والمسؤول والحالة. وهي معيار من buildingSMART متاح ملفاً وواجهة برمجية. نستخدمها لإدارة التعارضات وطلبات التعديل بين التخصصات، مع سجل واضح بمن عليه القيام بماذا.

كشف التعارضات (Clash detection)openBIMbuildingSMART

BEP (خطة تنفيذ BIM)

الوثيقة التي يوضّح فيها فريق المشروع كيف سيلبّي متطلبات المعلومات الخاصة بالعميل.

تحدّد خطة BEP الأدوار والبرمجيات والصيغ وقواعد النمذجة وتسمية الملفات وإجراءات التنسيق والتسليم. وتتضمن ISO 19650 خطة BEP قبل التعاقد وأخرى بعده. وفي إيطاليا تقابلهما وثيقتا عرض إدارة المعلومات (oGI) وخطة إدارة المعلومات (pGI). نُعدّها استجابةً لوثيقة EIR أو capitolato informativo.

EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)oGI وpGIISO 19650

BIM (نمذجة معلومات البناء)

منهجية لتصميم الأصول وتشييدها وتشغيلها باستخدام نماذج رقمية تتضمن الهندسة والمعلومات معاً.

في BIM يكون كل عنصر في النموذج كائناً له خصائص مثل المواد والأداء والتكلفة ورموز الصيانة. ويصبح النموذج المصدر المشترك الذي تُستخرج منه الرسومات وجداول الكميات وعمليات التحقق. المرجع في إيطاليا هو سلسلة UNI 11337، وعلى المستوى الدولي ISO 19650. تعمل BIMON بمنهجية BIM منذ عام 2015، وقد تأسست بوصفها أول شركة استشارات BIM في إيطاليا.

ISO 19650UNI 11337openBIMالتوأم الرقمي (Digital Twin)

BMS (نظام إدارة المبنى)

النظام الذي يشرف على الأنظمة الفنية في المبنى ويتحكم فيها.

يجمع نظام BMS البيانات ويتحكم في التكييف والإنارة والدخول والإنذارات وغيرها من الأنظمة، غالباً عبر بروتوكولات مثل BACnet أو Modbus أو KNX. وعند ربطه بنموذج BIM يصبح أحد مصادر البيانات الرئيسية للتوأم الرقمي للأصول، إذ يرتبط كل إنذار بمكوّن محدد في الفراغ.

IoT (إنترنت الأشياء)التوأم الرقمي (Digital Twin)المبنى الذكي (Smart building)إدارة المرافق (Facility management)

buildingSMART

منظمة دولية غير ربحية تطوّر المعايير المفتوحة لـ BIM.

تتولى buildingSMART International تطوير IFC وBCF وIDS وقاموس bSDD، وتمنح الشهادات للبرمجيات والمهنيين، وتعمل من خلال فروع وطنية. في إيطاليا يمثّلها فرع IBIMI buildingSMART Italia، وقد انضمت إليه BIMON عام 2023.

openBIMIFC (فئات أساس الصناعة)

C

CAFM (إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب)

برمجيات لإدارة الفراغات والأصول والصيانة والخدمات في محفظة عقارية.

يتضمن نظام CAFM سجل الأصول وخطط الصيانة وطلبات الخدمة وعقود الخدمات، وغالباً ما يكون التحدي في تزويده ببيانات موثوقة. ومن نموذج BIM للوضع المنفَّذ، عبر COBie أو IFC، يمكن نقل الفراغات والمكوّنات وخصائصها إلى نظام CAFM بدلاً من إعادة إدخالها يدوياً.

إدارة المرافق (Facility management)COBieAIM (نموذج معلومات الأصل)

CDE (بيئة البيانات المشتركة)

البيئة المشتركة التي تُجمع فيها جميع معلومات المشروع وتُدار وتُعتمد.

تصف ISO 19650 مسار حاويات المعلومات داخل CDE: قيد العمل، ومشارَك، ومنشور، ومؤرشف. وفي إيطاليا تسميها UNI 11337 بيئة مشاركة البيانات (ACDat). تمنح بيئة CDE المهيّأة جيداً الجميع النسخة نفسها من الملفات، مع تتبّع المراجعات والاعتمادات. وفي BIMON يتولى مدير CDE إعداد الهيكل والصلاحيات ومسارات العمل لكل عقد.

ISO 19650UNI 11337النموذج الموحّد (Federated model)

COBie

صيغة منظَّمة لتسليم بيانات الفراغات والمكوّنات في المبنى إلى الجهة المشغّلة.

تنظّم COBie في جداول بيانات المنشآت والطوابق والفراغات والأنواع والمكوّنات والأنظمة والوثائق، ويمكن تسليمها جدول بيانات أو جزءاً من IFC. نشأت في الولايات المتحدة واعتُمدت في المملكة المتحدة، وهي مفيدة عندما يريد العميل استيراد البيانات إلى نظام CAFM دون إعادة إدخالها.

CAFM (إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب)IFC (فئات أساس الصناعة)AIM (نموذج معلومات الأصل)

ConTech (تكنولوجيا البناء)

اختصار لتكنولوجيا البناء: التقنيات الرقمية المطبّقة في التصميم والتشييد والتشغيل.

يشمل ConTech تقنيات BIM والتوائم الرقمية والأتمتة والروبوتات وIoT والمنصات السحابية والذكاء الاصطناعي في قطاع البناء. تعرّف BIMON نفسها شركةَ ConTech، فقد نشأت من الهندسة وتعمل عند نقطة التقاء قطاعي AECO وتقنية المعلومات والاتصالات.

AECOBIM (نمذجة معلومات البناء)التوأم الرقمي (Digital Twin)الذكاء الاصطناعي في البناء

D

Dynamo

بيئة برمجة مرئية مفتوحة المصدر مدمجة في Autodesk Revit.

في Dynamo تُربط العُقد بدلاً من كتابة الشيفرة سطراً بسطر، ويمكن إضافة برامج Python للحالات الأكثر تعقيداً. ويتيح الوصول إلى عناصر نموذج Revit ومعاييره. نستخدمه لأتمتة النمذجة وإعادة التسمية وتعبئة المعايير وفحص النماذج وتصدير البيانات إلى Excel أو Power BI.

Revit APIالتصميم الحاسوبي (Computational design)

E

EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)

الوثيقة التي يحدّد فيها العميل المعلومات التي يريد استلامها وصيغتها وتوقيتها.

EIR (متطلبات تبادل المعلومات) هو المصطلح المعتمد في ISO 19650. ويقابله في إيطاليا capitolato informativo (CI) الذي تحدّده UNI 11337 وتشترطه المناقصات العامة التي تتطلب الإدارة الرقمية للمعلومات. تحدّد الوثيقة الجيدة الأهداف واستخدامات النماذج ومستوى LOD أو LOIN والصيغ ومعايير التحقق. ونساعد الجهات المتعاقدة في إعدادها والمقاولين في الاستجابة لها.

BEP (خطة تنفيذ BIM)oGI وpGIالجهة المتعاقدة (Stazione appaltante)LOIN (مستوى الحاجة إلى المعلومات)

I

IDS (مواصفة تسليم المعلومات)

معيار من buildingSMART لصياغة متطلبات معلومات قابلة للقراءة آلياً والتحقق منها على ملفات IFC.

يحدّد ملف IDS العناصر التي يجب أن تحمل خصائص معيّنة والقيم المسموح بها. وتقارن برمجيات التحقق نموذج IFC بهذه القواعد آلياً. وبذلك تتحول وثيقة متطلبات المعلومات من نص يُقرأ إلى فحص يُنفَّذ. نستخدمه في أعمال التحقق من نماذج BIM.

IFC (فئات أساس الصناعة)LOIN (مستوى الحاجة إلى المعلومات)التحقق من نماذج BIM (Model checking)EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)

IFC (فئات أساس الصناعة)

صيغة مفتوحة ومحايدة لتبادل نماذج BIM بين البرمجيات المختلفة.

تطوّر buildingSMART International صيغة IFC، وهي منشورة بوصفها المعيار ISO 16739-1. ويوسّع الإصدار IFC 4.3 نطاقها ليشمل البنى التحتية مثل الطرق والسكك الحديدية والجسور والموانئ. في مشاريعنا تُعدّ IFC صيغة التسليم والتنسيق بين التخصصات، وأساس التحقق الآلي من المتطلبات.

openBIMbuildingSMARTIDS (مواصفة تسليم المعلومات)BCF (صيغة التعاون في BIM)

IoT (إنترنت الأشياء)

شبكة من أجهزة الاستشعار والأجهزة المتصلة التي ترسل البيانات في الوقت الفعلي.

في المباني، تقيس أجهزة استشعار IoT درجة الحرارة والرطوبة وثاني أكسيد الكربون والإشغال والاستهلاك والاهتزازات. وفي مواقع العمل تراقب المعدات والظروف البيئية والسلامة. تكتسب بيانات IoT قيمتها عندما تُربط بالفراغات والأصول في النموذج، وهذا ما نقوم به في التوائم الرقمية.

BMS (نظام إدارة المبنى)التوأم الرقمي (Digital Twin)المبنى الذكي (Smart building)الصيانة التنبؤية

ISO 19650

سلسلة المعايير الدولية لإدارة المعلومات على امتداد دورة حياة الأصول المبنية باستخدام BIM.

يحدّد الجزء الأول المفاهيم والمبادئ، والجزء الثاني مرحلة التسليم، والجزء الثالث مرحلة التشغيل. وتتناول الأجزاء الرابع والخامس والسادس تبادل المعلومات وأمن المعلومات والصحة والسلامة. يقدّم المعيار متطلبات المعلومات (OIR وAIR وPIR وEIR)، وخطة BEP، وبيئة CDE، ونموذجي PIM وAIM. وهو المرجع الذي نعتمده في المشاريع الدولية.

UNI 11337CDE (بيئة البيانات المشتركة)BEP (خطة تنفيذ BIM)EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)PIM (نموذج معلومات المشروع)

L

LOD (مستوى التطوير)

مستوى تطوير عنصر في النموذج من حيث الهندسة والمعلومات.

يمتد المقياس الأكثر انتشاراً دولياً من LOD 100 إلى LOD 500 (مواصفة BIMForum). أما المعيار الإيطالي UNI 11337-4 فيعتمد مقياساً من LOD A إلى LOD G، ويميّز بين LOG للجانب الهندسي وLOI للجانب المعلوماتي. يُحدَّد مستوى LOD في متطلبات المعلومات لكل مرحلة من مراحل المشروع. وتنقل المعايير الأوروبية اليوم التركيز إلى LOIN، أي المعلومات المطلوبة فعلياً.

LOIN (مستوى الحاجة إلى المعلومات)UNI 11337EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)

LOIN (مستوى الحاجة إلى المعلومات)

إطار لتحديد المعلومات المطلوبة ومن يحتاجها ومتى ولأي غرض.

يحدّد المعيار EN ISO 7817-1، الذي حلّ محلّ EN 17412-1، مفهوم LOIN. ولكل غرض ومرحلة يحدّد المتطلبات الهندسية والأبجدية الرقمية والوثائقية. وبالمقارنة مع LOD، يتجنّب طلب بيانات تزيد عن الحاجة. نستخدمه لصياغة متطلبات معلومات قابلة للقياس والتحقق على النماذج.

LOD (مستوى التطوير)IDS (مواصفة تسليم المعلومات)EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)

M

MEP (الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية)

مجموع الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية في المبنى.

تشمل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وأنظمة المياه والحماية من الحريق، وتوزيع الكهرباء والإنارة والأنظمة الخاصة. وفي المباني المعقدة مثل المستشفيات والمطارات ومراكز البيانات، تكون أنظمة MEP الجزء الأكثر كثافة والأكثر عرضة للتعارضات. تصمّم BIMON أنظمة MEP وتنمذجها وتنسّقها ضمن BIM، مع تحديد الأحجام والتحقق من التعارضات مع الهيكل الإنشائي والعمارة.

كشف التعارضات (Clash detection)النموذج الموحّد (Federated model)منسق BIM (BIM Coordinator)

O

oGI وpGI

عرض إدارة المعلومات وخطة إدارة المعلومات: الاستجابة الإيطالية لوثيقة متطلبات المعلومات.

يُقدَّم عرض oGI في مرحلة المناقصة ويصف كيف يعتزم المتنافس إدارة المعلومات. وبعد الترسية يصبح خطة pGI، أي الخطة التشغيلية المتفق عليها مع العميل. تحدّد UNI 11337 كلتا الوثيقتين، وهما تقابلان خطة BEP قبل التعاقد وبعده في ISO 19650.

BEP (خطة تنفيذ BIM)EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)UNI 11337

openBIM

نهج في BIM يقوم على معايير مفتوحة ومستقل عن أي مورّد برمجيات بعينه.

تروّج buildingSMART لنهج openBIM الذي يستند إلى معايير مثل IFC وBCF وIDS وbSDD. والهدف أن يتمكن كل طرف من استخدام أداته الخاصة دون فقدان المعلومات. وبالنسبة إلى الجهات العامة ومديري الأصول، يعني ذلك بيانات تبقى قابلة للقراءة بعد عشرين عاماً دون ارتباط بترخيص برمجي.

IFC (فئات أساس الصناعة)BCF (صيغة التعاون في BIM)IDS (مواصفة تسليم المعلومات)buildingSMART

P

PIM (نموذج معلومات المشروع)

مجموع المعلومات المُنتَجة خلال تصميم الأصل وتشييده.

وفق ISO 19650 يشمل نموذج PIM النماذج والوثائق والبيانات غير الرسومية لمرحلة التسليم، ويزداد تفصيلاً مرحلة بعد أخرى داخل بيئة CDE. وعند التسليم تنتقل المعلومات اللازمة للتشغيل إلى نموذج AIM.

AIM (نموذج معلومات الأصل)ISO 19650CDE (بيئة البيانات المشتركة)

R

Revit API

واجهة برمجة .NET لتوسيع Autodesk Revit وأتمتته.

باستخدام Revit API تُكتب إضافات بلغة C# أو Python، مثلاً عبر pyRevit أو Dynamo. وتتيح إنشاء العناصر وتعديلها وقراءة المعايير وإجراء فحوص على نماذج كاملة. وهي الطريق إلى أدوات مخصّصة عندما لا يكفي Dynamo، مثل الأوامر الداخلية وفحص الالتزام بالمعايير والربط بقواعد بيانات خارجية.

Dynamoالتصميم الحاسوبي (Computational design)التحقق من نماذج BIM (Model checking)

S

Scan to BIM

عملية تحويل المسح بالليزر لأصل قائم إلى نموذج BIM.

تبدأ العملية من سحابة نقاط مسجّلة ومرتبطة جغرافياً، ثم يُبنى النموذج فوقها وفق مستوى تفصيل ودقة متفق عليهما. وهي نقطة الانطلاق لأعمال التجديد ورفع كفاءة الطاقة وإنشاء التوائم الرقمية للمباني القائمة. تستخدمها BIMON في التصميم وفي إدارة الأصول على حد سواء.

سحابة النقاط (Point cloud)الماسح الليزري (Laser scanner)As-built (الوضع المنفَّذ)التوأم الرقمي (Digital Twin)

U

UNI 11337

سلسلة المعايير الإيطالية للإدارة الرقمية لعمليات المعلومات في قطاع البناء.

تحدّد UNI 11337، من بين أمور أخرى، البنية المعلوماتية للأعمال، ومستويات LOD من A إلى G، ووثيقة متطلبات المعلومات (capitolato informativo)، وعرض وخطة إدارة المعلومات. ويصف الجزء السابع الأدوار المهنية: مدير BIM ومنسق BIM وأخصائي BIM ومدير CDE. وتتكامل مع ISO 19650 المعتمدة في إيطاليا باسم UNI EN ISO 19650، وهي المرجع المعتاد في المناقصات العامة الإيطالية.

ISO 19650LOD (مستوى التطوير)EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)oGI وpGIمدير BIM (BIM Manager)

V

VDC (التصميم والتشييد الافتراضي)

منهجية تستخدم النماذج الرقمية والمقاييس والعمليات التعاونية لإدارة التصميم والتشييد.

طُوّرت منهجية VDC في مركز CIFE بجامعة ستانفورد، وهي تجمع بين نموذج BIM وتنظيم الفريق وتخطيط العمليات وفق أهداف قابلة للقياس. وعملياً تعني المحاكاة قبل التنفيذ: التسلسل واللوجستيات والتعارضات والتكاليف. وفي BIMON يتولى هذا الدور مدير VDC.

4D BIM5D BIMBIM (نمذجة معلومات البناء)

أ

أخصائي BIM (BIM Specialist)

الدور الذي يُعدّ نماذج المعلومات الخاصة بتخصص ما وفق معايير المشروع ومتطلباته.

يتولى أخصائي BIM النمذجة وتعبئة المعايير واستخراج الرسومات والكميات ومعالجة التعارضات المسندة إليه. ويعمل ببرمجيات إعداد مثل Revit وفق توجيهات منسق BIM. يصف المعيار UNI 11337-7 المعارف والمهارات المطلوبة. ولدى BIMON أخصائيو BIM للعمارة ولأنظمة MEP، بعضهم في مواقع العمل مباشرة.

منسق BIM (BIM Coordinator)مدير BIM (BIM Manager)

إ

إدارة المرافق (Facility management)

الإدارة المتكاملة للمباني والأنظمة والخدمات خلال مرحلة التشغيل.

تشمل إدارة المرافق الصيانة والنظافة والأمن والطاقة والفراغات وخدمات الشاغلين. ومرحلة التشغيل هي الأطول والأعلى تكلفة في دورة حياة الأصل. يقلّل نموذج معلومات الأصل المحدَّث زمن الاستجابة والأخطاء، وهذا هو مجال تطبيق التوأم الرقمي للأصول.

CAFM (إدارة المرافق بمساعدة الحاسوب)AIM (نموذج معلومات الأصل)الصيانة التنبؤيةالتوأم الرقمي (Digital Twin)

ا

الإدارة الرقمية للمعلومات

الإدارة المنظَّمة لمعلومات الأصل عبر النماذج والمنصات الرقمية على امتداد دورة حياته.

هو المصطلح الذي يستخدمه قانون العقود العامة الإيطالي والمعيار UNI 11337 للدلالة على ما يُعرف عادةً بـ BIM. ويشمل المتطلبات والنماذج وبيئات البيانات المشتركة والأدوار وإجراءات التحقق. وتتمحور استشارات BIM لدى BIMON أساساً حول ذلك: إعداد العملية قبل إعداد النموذج.

BIM (نمذجة معلومات البناء)المرسوم التشريعي 36/2023UNI 11337CDE (بيئة البيانات المشتركة)

التحقق من نماذج BIM (Model checking)

التحقق من نماذج BIM وفق القواعد والمعايير ومتطلبات المعلومات.

يشمل التحقق من النماذج الهندسة والتعارضات واكتمال البيانات والتسمية والمطابقة لوثيقة متطلبات المعلومات. ويتم بقواعد آلية، مثل IDS أو مجموعات قواعد Solibri، إلى جانب المراجعة اليدوية. تنفّذ BIMON أعمال التحقق من نماذج BIM للعملاء والمقاولين، قبل التسليم أو بوصفها مراجعة مستقلة.

IDS (مواصفة تسليم المعلومات)كشف التعارضات (Clash detection)EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)

التصميم التوليدي (Generative design)

منهجية تولّد فيها الخوارزميات بدائل تصميمية عديدة وتقيّمها انطلاقاً من الأهداف والقيود.

يحدّد المصمم المعايير والقيود ومعايير التقييم، مثل المساحة والتوجيه والمسافات والتكلفة. وتستكشف الخوارزمية التركيبات الممكنة وتعرض الحلول الأعلى تقييماً وفق تلك المعايير. نستخدمه في تخطيط الفراغات ودراسات الكتل وتحسين مسارات الأنظمة، مع مراجعة نهائية من المصمم دائماً.

التصميم الحاسوبي (Computational design)Dynamo

التصميم الحاسوبي (Computational design)

تصميم يستخدم الخوارزميات والبرامج النصية والقواعد البارامترية لتوليد النموذج والتحكم فيه.

يشمل النمذجة البارامترية والتصميم التوليدي وأتمتة المهام المتكررة. ومن أدواته المعتادة Dynamo وGrasshopper وPython وC# مع واجهات برمجة تطبيقات برمجيات BIM. في BIMON يطوّر فريق الأتمتة والبحث والتطوير برامج نصية للنمذجة الآلية وضبط الجودة وتعبئة البيانات.

التصميم التوليدي (Generative design)DynamoRevit API

التوأم الرقمي (Digital Twin)

نسخة رقمية من مبنى أو بنية تحتية مرتبطة بالبيانات الفعلية للأصل.

ينطلق التوأم الرقمي عادةً من نموذج BIM للوضع المنفَّذ (as-built) ويربطه بمصادر بيانات حيّة مثل أجهزة استشعار IoT ونظام BMS وأنظمة الصيانة وبيانات تقدّم الأعمال. ويُستخدم للمراقبة والمحاكاة واتخاذ القرار استناداً إلى بيانات محدّثة. تعمل BIMON على مرحلتين: التوأم الرقمي للتشييد الذي يتابع موقع العمل، والتوأم الرقمي للأصول الذي يدعم تشغيل المبنى وصيانته.

BIM (نمذجة معلومات البناء)As-built (الوضع المنفَّذ)IoT (إنترنت الأشياء)BMS (نظام إدارة المبنى)AIM (نموذج معلومات الأصل)

الجهة المتعاقدة (Stazione appaltante)

جهة عامة أو كيان مماثل يُرسي عقود الأشغال أو الخدمات أو التوريدات.

وفق قانون العقود العامة الإيطالي (المرسوم التشريعي 36/2023)، تطرح الجهة المتعاقدة المناقصات وتحدّد المتطلبات وتشرف على التنفيذ. ولاعتماد BIM عليها توفير التدريب والأدوات وإصدار قرار تنظيمي، وإدراج متطلبات المعلومات في وثائق المناقصة. نساعد الجهات المتعاقدة في صياغة متطلبات المعلومات والتحقق من النماذج المسلَّمة.

المرسوم التشريعي 36/2023EIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)الإدارة الرقمية للمعلومات

الخيط الرقمي (Digital thread)

تدفّق متصل وقابل للتتبّع للبيانات يربط جميع مراحل حياة الأصل.

يمنع الخيط الرقمي ضياع المعلومات عند كل انتقال: من المسح إلى التصميم، ومن التصميم إلى الموقع، ومن الموقع إلى التشغيل. وتحتفظ كل معلومة بمصدرها وإصدارها والمسؤول عنها. وهو الفكرة التي تقوم عليها حلولنا الثلاثة: أتمتة التصميم والتخطيط، والتوأم الرقمي للتشييد، والتوأم الرقمي للأصول.

التوأم الرقمي (Digital Twin)CDE (بيئة البيانات المشتركة)AIM (نموذج معلومات الأصل)

الذكاء الاصطناعي في البناء

استخدام التعلّم الآلي والرؤية الحاسوبية لتحليل بيانات التصميم والموقع والتشغيل.

من أكثر التطبيقات عملية التعرّف على العناصر والمخاطر في الصور وسحب النقاط، ومتابعة تقدّم الأعمال، والتنبؤ بالأعطال، واستخراج البيانات من الوثائق. تطوّر BIMON حلول ذكاء اصطناعي لسلامة مواقع العمل والإشراف عليها ولتحليل بيانات الأصول.

ConTech (تكنولوجيا البناء)الصيانة التنبؤيةسحابة النقاط (Point cloud)

الصيانة التنبؤية

صيانة تُخطَّط بناءً على الحالة الفعلية للمكوّنات، المقاسة بأجهزة الاستشعار وتحليل البيانات.

بدلاً من التدخل بعد وقوع العطل أو وفق مواعيد ثابتة، يجري التدخل عندما تُظهر البيانات تدهوراً. ومن أكثر المؤشرات استخداماً الاهتزازات ودرجات الحرارة واستهلاك الطاقة وساعات التشغيل. في التوأم الرقمي تُحلَّل بيانات BMS وIoT، بما في ذلك بنماذج التعلّم الآلي، وتُربط بالمكوّن المعني في النموذج.

IoT (إنترنت الأشياء)BMS (نظام إدارة المبنى)إدارة المرافق (Facility management)التوأم الرقمي (Digital Twin)

الماسح الليزري (Laser scanner)

جهاز يقيس المسافات بشعاع ليزر ويُنتج سحابة نقاط للمحيط.

هناك ماسحات ثابتة على حامل ثلاثي تتميّز بدقة عالية، وأنظمة متنقلة أو تعمل بتقنية SLAM أسرع في المساحات الكبيرة. ويمكن تركيبها أيضاً على طائرات مسيّرة أو روبوتات. في عام 2023 جرّبت BIMON وGRS مع Aeroporti di Roma الروبوت Spot من Boston Dynamics، المزوّد بماسح ليزري، لجمع البيانات في مواقع العمل.

سحابة النقاط (Point cloud)Scan to BIMالذكاء الاصطناعي في البناء

المبنى الذكي (Smart building)

مبنى تكون أنظمته وأجهزة الاستشعار فيه متصلة ويُتحكَّم فيها بشكل متكامل استناداً إلى البيانات.

في المبنى الذكي تتشارك أنظمة BMS وأجهزة استشعار IoT وأنظمة الأمن البيانات بدلاً من العمل بشكل منفصل. والهدف هو الراحة وكفاءة الطاقة وصيانة أكثر استهدافاً. ويجعل التوأم الرقمي هذه البيانات مقروءة في سياقها المكاني لمن يدير المبنى ولمن يستخدمه.

BMS (نظام إدارة المبنى)IoT (إنترنت الأشياء)التوأم الرقمي (Digital Twin)

المرسوم التشريعي 36/2023

قانون العقود العامة الإيطالي الذي يجعل الإدارة الرقمية للمعلومات (BIM) إلزامية تدريجياً في الأشغال العامة.

اعتُمد قانون العقود العامة الجديد عام 2023 وحلّ محلّ المرسوم التشريعي 50/2016. وتنظّم المادة 43 والملحق I.9 أساليب الإدارة الرقمية للمعلومات في قطاع البناء وأدواتها. وبالنسبة إلى الجهات المتعاقدة والمصممين والمقاولين، يجعل ذلك متطلبات المعلومات ونماذج BIM وبيئات CDE جزءاً معتاداً من العقود العامة.

الجهة المتعاقدة (Stazione appaltante)الإدارة الرقمية للمعلوماتEIR / وثيقة متطلبات المعلومات (Capitolato informativo)

النموذج الموحّد (Federated model)

نموذج يجمع نماذج التخصصات المختلفة في المشروع دون دمجها في ملف واحد.

تبقى نماذج العمارة والهيكل الإنشائي والأنظمة منفصلة، ويتحمّل مسؤولية كل منها معدّه. ويجمعها النموذج الموحّد للتنسيق وكشف التعارضات والمراجعة. وهو الأداة اليومية لمنسق BIM وأساس اجتماعات التنسيق.

كشف التعارضات (Clash detection)منسق BIM (BIM Coordinator)CDE (بيئة البيانات المشتركة)

س

سحابة النقاط (Point cloud)

مجموعة من ملايين النقاط ذات الإحداثيات تنتج عن مسح بالليزر أو بالتصوير المساحي.

لكل نقطة إحداثيات X وY وZ، وغالباً لون وشدّة انعكاس. وتُدمج عمليات مسح متعددة في مرحلة التسجيل. توثّق السحابة الحالة الفعلية بدقة تصل إلى المليمتر أو السنتيمتر بحسب الجهاز، وهي أساس Scan to BIM والمقارنة بين التصميم والمنفَّذ.

Scan to BIMالماسح الليزري (Laser scanner)As-built (الوضع المنفَّذ)

ك

كشف التعارضات (Clash detection)

تحقق آلي من التعارضات بين عناصر التخصصات المختلفة في النموذج الموحّد.

تُصنَّف التعارضات إلى تعارضات مادية (أنبوب يخترق جائزاً)، وتعارضات خلوص (عدم احترام مسافات الصيانة)، وتعارضات في سير العمل. ومن الأدوات الشائعة Navisworks وSolibri ووحدات التنسيق في المنصات السحابية. اكتشاف التعارض في النموذج أقل تكلفة بكثير من معالجته في الموقع. ندير النتائج من خلال تقارير وملاحظات BCF تُسند إلى مسؤولي التخصصات.

النموذج الموحّد (Federated model)BCF (صيغة التعاون في BIM)منسق BIM (BIM Coordinator)التحقق من نماذج BIM (Model checking)

م

مدير BIM (BIM Manager)

الدور الذي يحدّد عمليات إدارة المعلومات ويحكمها على مستوى المؤسسة أو العقد.

يضع مدير BIM المعايير والإجراءات والأدوات والمتطلبات ويتحقق من تطبيقها. وفي إيطاليا يصف المعيار UNI 11337-7 هذا الدور ويمكن الحصول على شهادة فيه. في مشاريع BIMON يتولى مدير BIM إعداد خطط BEP وخطط إدارة المعلومات أو مراجعتها، ويكون مسؤولاً عن جودة المخرجات.

منسق BIM (BIM Coordinator)أخصائي BIM (BIM Specialist)مدير CDE (CDE Manager)UNI 11337

مدير CDE (CDE Manager)

الدور المسؤول عن إعداد بيئة البيانات المشتركة وإدارتها.

يحدّد مدير CDE هيكل المجلدات والتسمية والحالات والصلاحيات ومسارات الاعتماد، ويتحقق من بقاء البيئة منظّمة وقابلة للتتبّع طوال مدة العقد. وهو أحد الأدوار التي يحدّدها المعيار UNI 11337-7.

CDE (بيئة البيانات المشتركة)مدير BIM (BIM Manager)UNI 11337

منسق BIM (BIM Coordinator)

الدور الذي ينسّق نماذج المشروع وفرقه تخصصاً بتخصص.

يتولى منسق BIM توحيد النماذج وإدارة كشف التعارضات وتنظيم اجتماعات التنسيق والتحقق من مطابقة النماذج لخطة BEP، وهو المرجع التشغيلي لأخصائيي BIM. يعرّف المعيار UNI 11337-7 هذا الدور. ولدى BIMON منسقو BIM للعمارة ولأنظمة MEP.

مدير BIM (BIM Manager)أخصائي BIM (BIM Specialist)النموذج الموحّد (Federated model)كشف التعارضات (Clash detection)