Digital Twin · BIM · IoT · BMS · AI
Digital Twin per edifici e infrastrutture
Il modello che continua a lavorare dopo il collaudo.
Un Digital Twin è la replica digitale di un edificio o di un'infrastruttura, collegata ai dati reali di impianti, sensori e manutenzione, che si aggiorna mentre l'opera è in uso. Lo realizziamo partendo dal rilievo o dal modello BIM, lo colleghiamo a BMS, IoT e sistemi di gestione e lo usiamo per decidere su energia, manutenzione e spazi.
BIM e Digital Twin: la differenza
| BIM | Digital Twin | |
|---|---|---|
| Descrive | L'opera come progettata e costruita | L'opera come funziona oggi |
| Dati | Statici, aggiornati a ogni consegna | Dinamici, da BMS, sensori e manutenzione |
| Chi lo usa | Progettisti, imprese, committente | Gestori, manutentori, energy manager |
| Domanda tipica | Questo impianto ci sta nel controsoffitto? | Perché questa zona consuma più delle altre? |
Come si costruisce
Dal rilievo al Digital Twin, in quattro passi
UTA-01 · Piano 2
LIVETemperatura di mandata, ultime 24 ore
Filtro: pressione differenziale sopra soglia
01 · Rilievo
Si parte da ciò che esiste
Laser scanner e fotogrammetria restituiscono una nuvola di punti dell'opera così com'è. Se esiste già un modello BIM affidabile, si parte da quello e si verifica sul posto.
- Laser scanner
- Point cloud
- Scan to BIM
02 · Modello BIM
Un modello fatto per la gestione
Geometria, ma soprattutto asset: ogni impianto e componente ha un codice, una classe e gli attributi che servono a chi lo manutiene. È qui che si decide se il Twin sarà utile.
- IFC
- Asset coding
- COBie
03 · Connessione
I dati trovano il loro oggetto
Punti del BMS, sensori IoT, ordini di manutenzione e contatori vengono associati agli oggetti del modello. Da quel momento un allarme ha un posto preciso nell'edificio.
- BMS
- IoT
- CMMS
- API
04 · Twin operativo
Decisioni su dati che si aggiornano
Dashboard, allarmi e analisi con algoritmi di intelligenza artificiale su consumi e guasti: si pianifica la manutenzione prima che il guasto arrivi e si capisce dove si spreca energia.
- Dashboard
- AI
- Predictive maintenance
Due momenti, due Twin
Construction Digital Twin
Durante i lavori: avanzamento, tempi e costi dal modello, monitoraggio del cantiere, as-built che si costruisce mentre si costruisce l'opera.
→Asset Digital Twin
In esercizio: impianti, consumi, manutenzione e spazi in un'unica vista, con analisi per ridurre consumi e guasti.
→
Caso · Impresa Pizzarotti S.p.A. · 2022
Digital Twin dell'Ospedale di Prato
Per Impresa Pizzarotti abbiamo realizzato il modello digitale dell'Ospedale Santo Stefano di Prato, 60.000 m², e di tutti i suoi impianti, e lo abbiamo collegato ai dati IoT e BMS in un'unica piattaforma. I dati, analizzati con algoritmi di intelligenza artificiale, servono a pianificare la manutenzione predittiva e a ridurre i consumi energetici.
Digital Twin dell'Ospedale di Prato →Cosa serve per partire
- 1Un obiettivo misurabile: consumi, guasti, uso degli spazi
- 2I documenti e i modelli che avete, anche incompleti
- 3L'elenco dei sistemi che producono dati: BMS, contatori, manutenzione
- 4Chi userà il Twin ogni giorno, e per cosa
Domande frequenti
Che differenza c'è tra BIM e Digital Twin?+
Il BIM descrive l'opera come è stata progettata e costruita, con dati aggiornati a ogni consegna. Il Digital Twin parte da un modello informativo e lo collega a dati che cambiano nel tempo, da BMS, sensori e manutenzione, per descrivere come l'opera funziona oggi.
Serve un modello BIM per fare un Digital Twin?+
Serve un modello informativo dell'opera con gli asset codificati. Se c'è un modello BIM affidabile si parte da quello; se manca o non corrisponde allo stato reale, si fa un rilievo e si costruisce il modello con Scan to BIM, limitato a ciò che serve alla gestione.
Con quali sistemi si collega?+
Di solito con il BMS, i sensori IoT, i contatori di energia e acqua e il sistema di manutenzione (CMMS o CAFM). Il collegamento avviene tramite API o protocolli aperti; prima di tutto verifichiamo quali dati sono davvero disponibili e con quale qualità.
Si può partire da una parte dell'edificio?+
Sì, ed è spesso il modo migliore: un impianto, un piano o un edificio di un complesso. Si misura il risultato sull'obiettivo scelto e poi si estende.
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Quale opera volete gestire meglio?
Raccontateci l'edificio o l'infrastruttura, i sistemi che avete e cosa volete migliorare. Vi rispondiamo entro un giorno lavorativo.