Maximall Pompeii

يرتفع المركز السياحي والتجاري الجديد على مسافة قصيرة من موقع بومبي الأثري، عند سفح جبل فيزوف، وفق مبادئ العمارة المستدامة وإعادة تأهيل الأراضي. وقد صُمّم ليكون مركزًا يلبّي احتياجات متعددة، ويدعم التسويق الإقليمي والتنمية الاجتماعية، ويجعل الجاذبية السياحية والثقافية محركًا لتنمية منطقة فيزوف.

المطوّر هو مجموعة IRGENRE التي تعمل منذ نحو ثلاثين عامًا في تطوير العقارات التجارية وإدارتها. وينبع المفهوم التصميمي من قراءة دقيقة للموقع عبر تحليلات عمرانية ومورفولوجية، ويستلهم سمات المدن الرومانية القديمة، وبومبي على وجه الخصوص.

وعلى مساحة تقارب 200,000 م²، يقترح المشروع مجمعًا متعدد الوظائف بمساحة 67,440 م² يضم سينما متعددة القاعات، وفندقًا مستوحى من بيوت domus في الموقع الأثري، وساحة طعام كبيرة، ومدرجًا للفعاليات، وساحة للوسائط المتعددة، وكلها وسط مساحة خضراء واسعة مفتوحة للمجتمع. ويربط بين المبنيين الرئيسيين، المفتوحين للضوء والهواء ومسارات الزوار، شارع Via dell'Abbondanza جديد، وهو محور للمشاة يطل على البحر والمدينة وفيزوف.

تولّت BIMON إعداد نموذج BIM للأنظمة، وتحديث النموذج المعماري، والتحقق من النموذج الإنشائي للتصميم التنفيذي واعتماده، وإدارة التنسيق متعدد التخصصات، واستخراج كميات الأنظمة.

أُعدّ نموذج الأنظمة بمستوى LOD 350، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والميكانيكية، انطلاقًا من مخططات DWG للتصميم التنفيذي، بحيث تظهر التعارضات والمسائل الحرجة فورًا. ورُفع النموذج المعماري بصيغة RVT المقدّم من العميل إلى مستوى LOD 350 مع التحقق من مطابقته للمخططات ومعلومات التصميم التنفيذي. كما جرى التحقق من النموذج الإنشائي واعتماده لحماية العميل فيما يخص جودة الهندسة والمحتوى المعلوماتي.

تعتمد منهجيتنا في التحقق على برمجيات ونصوص برمجية مطوّرة داخليًا وقابلة للتخصيص حسب كل تحليل وكل عنصر، تقارن تقدّم النموذج بما تنص عليه خطة إدارة المعلومات والمعيار UNI 11337. وقد عالجت دورات متواصلة من كشف التعارضات التداخلات قبل التنفيذ، متجنبةً التأخير وزيادة التكاليف في الموقع.