ESG · الطاقة · الانبعاثات · BIM · التوأم الرقمي
ESG للمباني والبنى التحتية
الاستهلاك والانبعاثات والمؤشرات مأخوذة من البيانات الفعلية للمنشأة.
تطلب البنوك والمستثمرون والتشريعات الأوروبية والمناقصات العامة بيانات بيئية متزايدة عن المباني. نأخذها من العدادات ونظام BMS والصيانة، ونربطها بنموذج BIM للمبنى، ونستخدمها لاختيار التدخلات وإعداد التقارير، مع مصدر كل رقم.
ما نقيسه لكل حرف
- Eالبيئةالطاقة والانبعاثات والمياه والمواد، من العدادات والنموذج، لكل مبنى ولكل نظام.
- Sالجانب الاجتماعيالراحة وجودة الهواء وإمكانية الوصول وسلامة المساحات، من الحساسات البيئية وبيانات النموذج.
- Gالحوكمةمن قدّم البيانات ومتى وما الذي تغيّر: إدارة المعلومات وفق ISO 19650، مع نظام إدارة BIM معتمد وفق UNI/PdR 74.
من يطلب البيانات
كل جهة تطلب بيانات مختلفة تأتي غالباً من الأنظمة نفسها.
تشريعات الاتحاد الأوروبي للمباني
توجيه EPBD (الاتحاد الأوروبي) 2024/1275
ما المطلوب
- الأداء الطاقي وخطة تجديد للمباني غير السكنية الأقل كفاءة (16% بحلول 2030 و26% بحلول 2033)
- مبانٍ جديدة عديمة الانبعاثات: العامة منها اعتباراً من 2028 وجميعها من 2030
- حساب إمكانية الاحترار العالمي (GWP) على دورة الحياة: المباني الجديدة فوق 1,000 م² من 2028 وجميعها من 2030
ما نسلّمه
نموذج طاقي للمبنى، وسيناريوهات تدخل بالتكاليف والوفورات، وبيانات لشهادة الأداء الطاقي، وحساب تقييم دورة الحياة انطلاقاً من كميات النموذج.
- العدادات والفواتير
- BMS والحساسات
- نموذج BIM
- الصيانة
- الوثائق والنشرات الفنية
من العداد إلى التقرير في أربع خطوات
- 1
القياس
نجمع الاستهلاك من العدادات والفواتير ونظام BMS ونربطه بالمباني والطوابق والأنظمة في النموذج. وتأتي المساحات من النموذج لا من مخطط قديم.
- 2
التحديد
يُظهر النموذج أين تُستهلك الطاقة: المناطق والأنظمة والأوقات. وترون فوراً ما يستهلك أكثر وما يعمل خارج أوقات الدوام.
- 3
المحاكاة
نقارن التدخلات (ضبط BMS، والأنظمة، والغلاف، والطاقة الشمسية) حسب التكلفة والتوفير والمدة، انطلاقاً من الاستهلاك الفعلي.
- 4
الإبلاغ
لكل مؤشر مصدر وسجل. ويتحدّث التقرير مع وصول بيانات جديدة، ويستطيع المدقق الرجوع إلى الرقم الأصلي.
ما تحتاجونه للبدء
- 1من يطلب البيانات وما الموعد
- 2قائمة المباني والعدادات
- 3الفواتير أو القراءات لآخر 12-24 شهراً
- 4النماذج والمخططات وشهادات الأداء الطاقي المتوفرة لديكم
الأسئلة الشائعة
أحتاج إلى تحسين مؤشرات ESG لمبانيّ: من أين أبدأ؟+
من البيانات المتوفرة لديكم: الفواتير أو قراءات العدادات لآخر 12-24 شهراً، وقائمة المباني والمساحات وشهادات الأداء الطاقي. ومنها نبني خط أساس للاستهلاك والانبعاثات لكل مبنى، ونحدد أين نتدخل أولاً وأي المؤشرات يحتاجها من يطلبها.
ما علاقة BIM والتوأم الرقمي بـ ESG؟+
تمنح البيانات موقعاً. فالاستهلاك المرتبط بطابق أو منطقة أو نظام في النموذج يمكن تفسيره وخفضه، أما الإجمالي السنوي في الفاتورة فلا. كما يوفّر النموذج مساحات وكميات صحيحة لازمة للمؤشرات لكل م² ولتقييم دورة الحياة.
هل نحتاج إلى توأم رقمي كامل للبدء؟+
لا. يمكن البدء بالعدادات ونموذج مبسّط للمباني يقتصر على المساحات والمناطق والأنظمة الرئيسية، ثم يُوسَّع التوأم الرقمي عند الحاجة إلى القياس اللحظي أو إدارة الصيانة.
هل تصدرون شهادة الأداء الطاقي أو تقرير الاستدامة؟+
لا. نُعدّ النماذج والبيانات التي يحتاجها الموقّعون، أي معتمد الطاقة ومعدّ التقرير والمدقق، مع مصدر كل رقم، ما يسرّع عملية التحقق.
ماذا يطلب توجيه EPBD الجديد من المباني القائمة؟+
يفرض على المباني غير السكنية حدوداً دنيا للأداء: يجب تجديد الـ16% الأقل كفاءة بحلول 2030 والـ26% بحلول 2033. ولمعرفة موقع المبنى يلزم استهلاك مقاس ومساحات صحيحة.
استشارات BIM للسوق الإيطالية
- استشارات BIMالرقمنة في خدمة من يبني.→
- BIM manager بالتعهيدأدوار مغطّاة، وقرارات تبقى لكم.→
- دعم BIM للجهات المتعاقدةكل التزام في وقته.→
- دفتر متطلبات المعلوماتمتطلبات تُكتب أولاً، ونماذج مفيدة لاحقاً.→
- التدريب على BIMكفاءات حسب الدور، على مشاريعكم أنتم.→
- التوأم الرقميالنموذج الذي يواصل العمل بعد التسليم.→
- مدير بيئة البيانات المشتركةلكل ملف حالته، ولكل خطوة مسؤول.→
- الذكاء الاصطناعي لإدارة الأصولوكلاء ذكاء اصطناعي يقرؤون نموذج المنشأة وأنظمتها وصيانتها ووثائقها.→
ما بيانات ESG المطلوبة منكم؟
أخبرونا من يطلبها ومتى وما المباني المعنية، وسنرد خلال يوم عمل واحد بالخطوات اللازمة.